南アルプス市 不動産 | 不動産は富士宮市周辺の株式会社Wakka | コラム

2024年4月1日から、相続登記が義務化されました。相続によって不動産を取得したことを知ったにもかかわらず、正当な理由なく期限内に登記を行わない場合には、10万円以下の過料の...

不動産を購入したり、贈与を受けたり、新築したりする際に確認しておきたい税金の一つが「不動産取得税」です。しかし、住宅やその敷地については、一定の要件を満たすことで軽減...

土地を相続したものの、「利用する予定がない」「遠方で管理できない」「売却しようとしても買い手が見つからない」と悩むことがあります。特に山林や農地、地方の未利用地などで...

遺言は、自分が亡くなった後の財産の承継方法などについて意思を残す重要な手段です。しかし、内容を誤解したり、法律で定められた方式を守らなかったりすると、せっかく作成した...

相続放棄申述書は、被相続人の財産や債務を相続しないために、家庭裁判所へ相続放棄を申し出る際に使用する重要な書類です。しかし、いつまでに手続きするのか、どの家庭裁判所へ...

家探しは、これからの暮らしを左右する大きな選択の一つです。多くの方が最初に直面するのは、「何から始めればよいのか分からない」という問題ではないでしょうか。このガイドで...

相続手続きを円滑に進めるためには、何から始めればよいのか、どのような期限や必要書類があるのかを理解することが重要です。相続では、相続人の確認だけでなく、遺言書の有無、...

遺産相続を考える際に知っておきたい制度の一つが「遺留分」です。遺留分とは、一定の相続人に法律上保障されている最低限の取り分のことです。ただし、遺言の内容が遺留分を侵害...

中古一戸建ての購入を検討している方に向けて、理想の住まいを見つけるためのポイントを詳しく解説します。価格相場の確認方法からリフォーム・リノベーションの可能性、建物や設...

リースバックとは、所有している住宅などの不動産を売却し、その後は賃貸借契約を結んで、毎月家賃を支払いながら同じ住宅に住み続ける仕組みです。自宅を現金化しながら引っ越さ...

3LDKの間取りは、家族構成やライフスタイルに合わせた住まい方を提供する理想的な選択肢のひとつです。特に都市生活で需要が高まっている3LDKは、利便性や生活の質を考慮した住ま...

住まいに求める条件は人それぞれですが、近年、「0円物件」や「無償譲渡物件」と呼ばれる空き家が話題になることがあります。「本当に0円で家が手に入るの？」と興味を持つ方も多...

不動産を購入・売却したり、賃貸物件を借りたりする際、不動産会社の仲介を利用すると「仲介手数料」が発生することがあります。この記事では、その基礎知識から法律上の上限、計...

戸建ての購入を考えている方にとって、知っておきたい基本情報や購入時のポイントをわかりやすく解説します。戸建てとはどのような住宅なのか、その特徴やメリット、購入時に確認...

相続に関する悩みは、多くの方が直面する可能性のある問題です。法律や税金、不動産など幅広い知識が必要になるため、状況によっては専門家への相談が必要になることもあります。...

相続時精算課税制度は、生前にまとまった財産を贈与したい場合などに活用できる制度ですが、実際にはさまざまな注意点やデメリットも存在します。本記事では、この制度を利用する...

家族信託とは、家族など信頼できる人に財産の管理や処分を託す「民事信託」の一つとして一般的に使われている呼び方です。特に、高齢になった親の財産管理や認知症による判断能力...

相続放棄を検討中の方に向けて、手続き全般をわかりやすく解説します。この記事では、相続放棄の基本的な流れから具体的な手続き方法、自分で行う際の注意点まで幅広くご紹介しま...

相続税の基礎控除は、相続税がかかるかどうかを判断するうえで最初に確認したい重要な制度です。ただし、「基礎控除＝節税対策」というよりも、相続税の課税対象となる遺産額を計...

中古戸建ての購入は、新築住宅と比べて購入価格を抑えられる可能性があり、同じ予算でも広い土地や建物、希望する地域の物件を検討しやすい点が魅力です。一方で、築年数、建物の...