南アルプス市 不動産 | 不動産は富士宮市周辺の株式会社Wakka | コラム

相続税は、相続や遺贈によって財産を取得したすべての人に必ずかかる税金ではありません。相続税がかかるかどうかを判断する基本となるのが、「3,000万円＋600万円×法定相続人の数...

住まいの選択において、2LDKは一人暮らし、二人暮らし、子育て世帯など、さまざまな暮らし方で検討される間取りの一つです。個室が2つあるため、寝室と仕事部屋を分けたり、夫婦そ...

土地探しは、住宅購入の中でも将来の暮らしや資金計画に大きく影響する重要な判断です。価格や広さだけでなく、「希望する建物を建てられるか」「道路に問題はないか」「災害リス...

賃貸住宅を選ぶ際には、家賃や間取りだけでなく、周辺環境、設備、初期費用、契約条件、退去時のルールまで確認することが重要です。本記事では、物件選び、仲介手数料、契約後の...

中古物件は、新築とは異なる価格帯や立地、建物の個性などから、住まい選びの有力な選択肢になります。一方で、価格が安い物件ほど修繕、登記、接道、インフラ、残置物など購入後...

不動産業者は、マイホームの購入や売却、賃貸、不動産投資などの場面で、物件情報の提供や調査、条件調整、契約手続きを支える存在です。ただし、不動産会社がすべての法律・登記...

遺産相続は、家族関係や財産状況によって必要な対応が大きく異なります。このガイドでは、相続人の確認、遺産分割、相続税、相続登記、相続放棄などの基本を、現在の制度に沿って...

不動産投資は、資産形成の選択肢の一つですが、家賃収入や売却益が保証されるものではなく、空室、修繕、金利上昇、価格下落などのリスクもあります。本記事では、不動産投資の基...

公正証書遺言は、相続を円滑に進めるための有力な手段のひとつです。しかし、具体的な手続きや費用、注意点などが分からず、作成を迷う方も多いのではないでしょうか。この記事で...

相続によって空き家を所有することになった際、特に南部町のような地域での不動産売却や登記に関する手続きには注意が必要です。本記事では、相続した空き家を売却するためのステ...

相続登記は、不動産を相続した場合に必要な手続きであり、ご自身やご家族の大切な資産を守るために非常に重要です。しかし、この手続きには様々な要素があり、必要な書類や費用に...

富士市にお住まいの方や物件をお持ちの方にとって、不動産の空き家問題や任意売却は切実なテーマかもしれません。この記事では、富士市に関連する空き家と任意売却の基礎から実際...

空き家管理は、使われていない住宅の劣化が進んだり、周辺とのトラブルにつながったりするのを防ぐために重要な役割を果たします。富士宮市では令和4年度の実態調査で1,530件が空...

実家が空き家となったとき、どのように対処すればいいのでしょうか。特に南部町のような地域では、空き家問題が深刻化することがあります。この記事では、空き家に関するさまざま...

古民家には、現代の住宅とは異なる意匠や素材が残る一方、建物の状態、耐震性、断熱性、設備、改修費などを個別に確認する必要があります。富士宮市では県外からの移住者を対象と...

富士宮市での不動産取引では、古民家や農地の相続と売買に関する制度の理解が重要です。この記事では、相続した農地や古民家をどのように管理し、適切に売買を進めるかのステップ...

二拠点生活は、主な生活拠点とは別の地域にも継続的な生活拠点を持つ暮らし方で、国の制度では「二地域居住」などと表現されています。山梨県南部町は、富士川沿いの集落と山間部...

不動産を売却する方法は、大きく分けて、不動産会社が買主となる「買取」と、不動産会社が一般の購入希望者を探す「仲介」があります。富士宮市の空き家や中古住宅でも、価格を重...

相続順位は、誰が法定相続人になるのかを判断するための重要なルールです。親族が亡くなった場合や、将来に備えて相続人の範囲を整理したい場合には、配偶者、子、直系尊属、兄弟...

相続登記をスムーズに進めるためには、最初に「法定相続」「遺産分割」「遺言」など、どの方法で登記するのかを整理することが重要です。必要書類は相続の形によって異なり、戸籍...